1979〜1989年築, 専有面積2.84㎡〜22.84㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+5.4%
目黒区
77.5万円/㎡
前年比-7.3%
トップ学芸大学第4
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,032万円
80.4万円/㎡
645
903
1,161
1,419
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,161万円
70.3万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
トップ学芸大学第4
920万円（71.7万円/㎡）/ 3階 / 12.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は78.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 920万円 | 71.7万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 1,150万円 | 89.6万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 1,150万円 | 89.6万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 1,080万円 | 84.1万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/23 | 1,280万円 | 99.7万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2025/01/16 | 910万円 | 70.9万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 1,200万円 | 93.5万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 950万円 | 74.0万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/04 | 950万円 | 74.0万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 978万円 | 76.2万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 1,060万円 | 82.6万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 960万円 | 74.6万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/17 | 990万円 | 76.9万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,030万円 | 80.0万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/30 | 900万円 | 70.1万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 950万円 | 74.0万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/02/05 | 930万円 | 72.4万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 950万円 | 74.0万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/01/23 | 820万円 | 63.9万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/12 | 850万円 | 66.2万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 800万円 | 62.3万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/24 | 1,000万円 | 77.9万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 930万円 | 72.4万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2023/08/04 | 910万円 | 70.9万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/21 | 1,100万円 | 85.7万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/25 | 900万円 | 70.1万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/04 | 890万円 | 69.3万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/26 | 980万円 | 76.3万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 920万円 | 71.7万円 | 12.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP・学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅9分 | 910万円 | 70.9万円 | 12.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 870万円 | 63.5万円 | 13.71㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 980万円 | 78.7万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,290万円 | 82.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/16 | 学芸大イーストハイツ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,330万円 | 83.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/06 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,450万円 | 91.1万円 | 15.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | DOM都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 1,350万円 | 84.8万円 | 15.92㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、目黒区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は目黒区の平均と比較して7.5%割安です。