1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
トップ学芸大学第4
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
965万円
75.1万円/㎡
627
852
1,078
1,303
AI査定結果
推定相場価格
965万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,078万円
66.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月7日
トップ学芸大学第4
800万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 12.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 800万円 | 62.3万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/27 | 920万円 | 71.7万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1K | - |
| 2025/05/07 | 1,150万円 | 89.6万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 1,080万円 | 84.1万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 1,150万円 | 89.6万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/16 | 910万円 | 70.9万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 1,200万円 | 93.5万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 2階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 1,280万円 | 99.7万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/19 | 950万円 | 74.0万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/04 | 950万円 | 74.0万円 | 1階 | 12.84㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 978万円 | 76.2万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/07/13 | 1,060万円 | 82.6万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/05/26 | 960万円 | 74.6万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/17 | 990万円 | 76.9万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/01 | 1,030万円 | 80.0万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/30 | 900万円 | 70.1万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/03/22 | 950万円 | 74.0万円 | 3階 | 12.84㎡ | 1R | - |
| 2024/02/05 | 930万円 | 72.4万円 | 4階 | 12.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 950万円 | 74.0万円 | 5階 | 12.84㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は72.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 800万円 | 62.3万円 | 12.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,050万円 | 77.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 960万円 | 77.0万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイツ碧水 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,180万円 | 74.8万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 799万円 | 60.4万円 | 13.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/18 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 940万円 | 77.8万円 | 12.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/07 | ドム都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅6分 | 1,120万円 | 70.4万円 | 15.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 770万円 | 71.4万円 | 10.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,000万円 | 75.9万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は目黒区の平均と比較して28.9%割安です。